济南推行“用地清单制”，降低企业拿地门槛和用地成本

2月28日，济南市委市政府召开“凝心聚力抓项目 蓄势赋能促发展”主题系列新闻发布会第十三场。山东商报·速豹新闻网记者在会上获悉，济南市自然资源和规划局党组成员、副局长张辉表示，为高效推进“项目突破年”各领域项目落地建设，市自然资源和规划局将强化土地要素支撑作为首要任务，完善“增存挂钩”机制，按照“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，坚持好项目优先、急用优先、开工优先，确保每一分指标都用在刀刃上，压茬推进项目规划、征地、供地、建设各个环节，多措并举推动项目尽快落地实施、投产达效。

实行新增用地指标预支，保障重点项目急需用地。精细梳理2023年重点项目层级，分类研究指标配置，积极拓展新增指标渠道，争取将更多项目纳入国家、省级用地保障范畴。在国家、省明确2023年度新增用地指标配置规则之前，按照总量控制、年底统一核算的要求，实行新增指标提前预支，对重点基础设施项目、民生工程以及符合产业政策和供地政策、投资到位、拿地即可开工建设的重点项目，特别是区县、开发区重点招引的牵引性强的大项目、好项目，优先预支指标办理用地报批手续，切实保障真实有效的投资项目早落地、快建设。

落实征地服务管家制度，加快征地报批进度。对省市重点项目明确土地征收服务管家，围绕土地征收成片开发、履行征地前期工作、建设用地审批等重要环节，提供全流程精准征地服务，加快成熟项目征地报批进程。指导区县提前谋划、加快成片开发方案编报工作，提高年度计划安排的精准性、实施性。实行土地征收服务保障“周调度、月通报”机制，督导区县、功能区依法依规、科学高效履行征地程序，加快重点项目落地。

科学制定土地供应计划，服务经济社会高质量发展。积极推进产业项目土地供应，继续完善“标准地”、新型产业用地（M0）、标准厂房用地和国有建设用地弹性供应制度，推行“用地清单制”，降低企业拿地门槛和用地成本。对道路、医疗、教育等基础设施、民生服务类项目用地优先保障土地供应，继续实施住宅小区配套设施代建政策，加强配套设施建设、移交和使用的监管，切实保障民生服务设施土地供应。合理调控房地产土地供应，落实住宅用地出让清单制度，优化完善住宅用地供地政策，对保障性住房实行土地供应计划单列，保障人民群众“住有所居”的幸福感。

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​山东商报·速豹新闻网记者 金立红